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Vente appartement 159 750 €
59,95 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Perpignan (66000)

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  • 2 665 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
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Description

Idéal investisseur ! Secteur 'Portes d'Espagne- Serra Albera' très agréable appartement récent type T3 ouvert sur belle terrasse de 28m², il dispose d'une place parking privative couverte, il est situé dans une copropriété sécurisée très tranquille. Cet appartement de 60 m² bénéficie d'une excellente exposition, une belle luminosité, il est libre sur 4 faces. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour-salon spacieux avec cuisine aménagée, d'un espace nuit comprenant un dégagement avec placard, deux chambres avec placard, une salle de bains avec fenêtre, un wc indépendant.Ses prestations: doubles vitrages PVC, volets bois coulissants, chauffage individuel électrique, cumulus thermodynamique, électricité aux normes, très bonne isolation.L'appartement est en excellent état général, fonctionnel et très agréable à vivre.Quartier résidentiel récent qui bénéficie d'une excellente réputation et offre toutes les commodités de proximité ( commerces, bus et autres commodités ... ). Actuellement loué 720€ CC / mois .
Je vous communique toutes les informations en agence 22 Bd Clemenceau Perpignan ou par téléphone : Nathalie au 04 68 35 33 24. Je vous invite vivement à le découvrir !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 385.00 et 521.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 29/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 21-9614-NR-AGENCEDUSOLEIL - Réf Superimmo : ANVXYOFKX
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Caractérisques
Prix de vente : 159 750 €Prix au m² : 2 665 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

59,95 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
Année de construction : 2013Chauffage individuel
Cuisine équipéeSéjour de 27 m²
1 salle de bain1 wc
Digicode - InterphoneCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 385 € / an
Maximum : 521 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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