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Vente appartement 189 900 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pau (64000)

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  • 3 219 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique
Macha Bezard - iad

Macha Bezard - iad

9 avis
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Description

iad France - Macha Bezard vous propose: Magnifique appartement trois pièces avec jardin et parking
Localisation à proximité de l'université et de toutes les commodités, ce charmant appartement de 59 m² environ est une véritable perle rare. Entièrement rénové, il offre un espace de vie confortable et moderne, idéal pour les étudiants, les couples ou les petites familles.
À l'intérieur, vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon, donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif de 95 m². Deux chambres avec placard offrent des espaces de repos tranquilles, tandis que la salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'italienne, de doubles vasques avec miroir et d'un sèche-serviettes.
De plus, cet appartement est équipé de la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année.
Le bien est complété par une place de parking privative dans une petite copropriété sécurisée de quatre lots, offrant ainsi tranquillité et sécurité à ses résidents.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un appartement alliant confort, modernité et praticité dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Macha Bezard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 792974834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/11/2025 - Réf. agence : 1805171 - Réf Superimmo : ANVXZW8SV
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Caractérisques
Prix de vente : 189 900 €Prix au m² : 3 219 € / m²
Charges prévisionnelles : 260 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

59 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 94 m²Rez-de-chaussée
Année de construction : 1978Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverteInterphone
Télévision par cableCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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