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Description

OSNY, à quelques minutes à pied de la gare de OSNY, et à proximité de la gare de CERGY SAINT-CHRISTOPHE, à l'abris des nuisances, dans une résidence récente KAUFMAN et BROAD, sécurisée par un portail électrique, beau 3 pièces de 59 m² au 1er étage avec ascenseur offrant: une entrée avec placards, une cuisine ouverte équipée, un séjour de 20 m² sans vis-à-vis ouvrant sur balcon au cadre verdoyant, 2 belles chambres, une salle de bains, et WC séparé. 2 places de parking en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien. Faibles charges. A VISITER EN PRIORITE !! Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros.

Publiée le 23/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 1131 - Réf Superimmo : ANVXZQDIW
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Caractérisques
Prix de vente : 236 000 €Prix au m² : 3 998 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / anTaxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur.

59,03 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
2 ParkingsAnnée de construction : 2016
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 380 € / an
Maximum : 560 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2025.

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