Vente appartement 169 900 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Orange (84100)

Orange - Appartement lumineux avec 2 chambres, au cœur du centre historique. Dans un petit immeuble de 4 logements, venez découvrir cet agréable appartement de 59m² environ, situé au 2ème étage.
Ce bien comprend : séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau avec wc.
Ses atouts :
- Vue dégagée
- Lumineux avec double exposition (sud et ouest)
- Bien agencé sans aucun travaux à prévoir
- Climatisation réversible (2024) et fenêtres double vitrage
- Stationnement facilité grâce à un parking gratuit à proximité
Immeuble : Façade refaite et toiture révisée en 2024.
Cet appartement est une belle opportunité. Il est vendu de préférence meublé, ce qui est idéal pour une une location annuelle ou Airbnb. C'est avec plaisir que je me tiens à votre disposition pour tout renseignements complémentaires. Visitons le ensemble.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRETON, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Avignon sous le numéro RSAC 839224607)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 211466 -02

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Prix de vente : 169 900 €	Prix au m² : 2 880 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an	Taxe foncière : 750 €

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2022.

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SANDRINE BRETON - LGM IMMOBILIER - LGM IMMOBILIER

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