Vente appartement 330 000 €

59,78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Noisy-le-Grand (93160)

Mon Nouveau 59m² ! NOISY-LE-GRAND (93160) CENTRE VILLE. Résidence LA-PROMOTION - LE 37 JOFFRE. Idéalement situé à deux pas de la gare (RER A NOISY MONT D'EST), autoroute, écoles et centre ville à 5 minutes. Mon Nouveau M² vous propose ce très beau 3 pièces en dernier étage sur 2 comprenant ; séjour cuisine meublée équipée, 2 chambres donnant sur un grand balcon exposé est, salle de bains, wc séparé. un grand balcon coté séjour expo ouest offrant un véritable confort avec calme et vue dégagée. Place de parking en sous-sol sécurisé. Matériaux de qualité : chauffage individuel au gaz, cuisine aménagée et équipée, menuiseries et volets roulants électriques aluminium thermolaqué, isolation phonique...Environnement pavillonnaire à 2 pas du RER. Résidence recherchée. Pour plus d'information ou pour organiser une visite contactez Isabel MENDOZA au 06 87 06 17 99 Agent Commercial (RSAC n° 481242352) Copropriété de 76 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

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Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 5 520 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an	Taxe foncière : 989 €

Consommation d'énergie

Consommation 81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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MON NOUVEAU M2

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