Vente appartement 178 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30000)

En exclusivité, proche du Mas d'Escattes au sein d'une petite parenthèse résidentielle de logements récents, dans une copropriété de 2012 moderne et pleine de charme, venez découvrir cet appartement T3 rare, car doté d'un jardin de 102 m² !
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres dont 1 avec placard intégré et d'une salle de bain/wc.
Côté extérieurs, un jardin verdoyant entièrement clôturé de 102 m² (accessible par la pièce de vie et par les chambres) avec terrasse couverte et un abri de jardin.
L'appartement est vendu avec ses 2 places de stationnement privatives.
Les prestations: double vitrage avec volets roulants manuels, baie vitrée anti effraction, chauffage individuel électrique ( radiateurs et une climatisation réversible dans la pièce de vie, eau chaude collective au gaz.
A vos agendas pour la visite !
Cette annonce référence 311085 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LEYMARIE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83492482100012.
Prix du bien : 178 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 63
Charges prévisionnelles annuelles : 2 197,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2022
Score DPE : 172 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 707.00 € et 957.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 178 000 €	Prix au m² : 3 017 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 197 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2022.

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CAROLINE LEYMARIE - BSK IMMOBILIER

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