Vente appartement 299 000 €

59,71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

NICE // FABRON : 3 PIÈCES / VUE DÉGAGÉE / TERRASSES / TRAVERSANT / GARAGE
Situé dans le quartier de Fabron, proche des axes routiers, des transports et au calme complet.
Au 1er étage d'un bâtiment de 2 étages vous profiterez d'une vue dégagée sur les collines.
Le bien se compose d'une entrée desservant le séjour et la cuisine avec accès direct sur une terrasse ainsi que les chambres donnant accès à la seconde terrasse, une salle de bain avec toilettes.
Une cave complète le bien. Possibilité de garage en sus.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)


Bien soumis au régime de la copropriété: Oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 5 008 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 176 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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