Vente appartement 295 000 €

59,33 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

Vente Nice Ouest / Sainte Isidore - 3 Pièces Neuf Terrasse Parking
Nice Ouest / Sainte Isidore
Au sein d'une Copropriété récente de 2022 avec ascenseur située au cœur du quartier dynamique de Saint-Isidore, à Nice Ouest, à deux pas du TRAM (ligne 3) et des commodités, superbe Appartement entièrement neuf au 1er étage.
Ce Trois pièces de 60m2, exposé Sud, entièrement neuf, comprend:
Un dégagement avec rangements,
Une Belle Pièce de Vie regroupant un Séjour- salle à manger avec cuisine Américaine aménagée ouvrant sur une Terrasse Sud d'environ 15m2,
Une première Chambre ayant son accès sur la terrasse,
Une Salle de Bain
Toilette PMR indépendant
Une seconde Chambre avec rangements et ayant également son accès sur la terrasse,
Un Parking au sous-sol de l'immeuble est vendu avec l'appartement.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de l’autoroute, des écoles, des commerces et de toutes les commodités, garantit un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.
Charges: 1368€/an (eau froide, eau chaude)
Taxe foncière: 1321€
DPE: A-A
Carrez: 59,33m2
Aucune procédure en cours dans la copropriété à notre connaissance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 47 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2025.

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