Vente appartement 589 000 €

59,31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Neuilly-sur-Seine (92200)

ERA IMMOBILIER, premier réseau d'agences en Europe vous propose en EXCLUSIVITE à Neuilly-sur-Seine à quelques pas de l'Hôpital Américain, découvrez cet élégant appartement de standing sur jardin, avec ascenseur, situé dans une résidence parfaitement entretenue avec gardiens. Dès l'entrée un spacieux hall avec dressing. Un couloir distribue un salon-séjour très lumineux ouvrant sur un grand balcon (6,65m2). Une chambre dotée de rangements intégrés et de son propre balcon (2,2m2). Une salle d'eau contemporaine disposant d'une douche à l'italienne et toilettes. Un dressing indépendant et une cuisine aménagée. Possibilité 2eme chambre. Vue jardin. Une cave complète ce bien. Possibilité de parking en sus. Appartement en parfait état. Chauffage collectif. Un bien rare dans un secteur résidentiel et arboré avec prestations de qualité. * Des suggestions de rénovation et d'aménagement générées par IA sont disponibles pour vous aider à visualiser le potentiel du bien. (Visuels non contractuels.) Contactez-nous au : 01.64.98.80.32 (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 482 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros.

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Prix de vente : 589 000 €	Prix au m² : 9 931 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / an	Taxe foncière : 1 080 €

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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