Vente appartement 166 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

Neuilly-sur-Marne (93330)

iad France - Aurore Duchesne vous propose: QUARTIER 24 ARPENTS, LUMINEUX TROIS PIECES TRAVERSANT SANS VIS-A-VIS EXPOSE SUD DANS UNE RESIDENCE SECURISEE AVEC CAVE ET BOX EXTERIEUR, PROCHE DES COMMODITES.
Laissez vous séduire par ce LUMINEUX trois pièces au quatrième et DERNIER ETAGE sans ascenseur.
Son entrée avec PLACARDS vous conduira vers son LUMINEUX séjour exposé SUD SANS VIS-A-VIS donnant sur une chambre, ainsi qu'une SPACIEUE cuisine SEPAREE entièrement AMENAGEE et EQUIPEE.
Son couloir avec PLACARDS vous amènera vers une autre chambre , une salle de bains et un wc SEPARE.
Une CAVE complète ce bien et un BOX EN EXTERIEUR complètent ce bien.
NE TARDEZ PLUS !!!
La presente annonce immobiliere vise 71 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 832424063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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AURORE DUCHESNE - IAD

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