Vente appartement 597 000 €

59,38 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Morzine (74110)

Au cœur de Morzine appartement duplex de 2 chambres traversant avec vue dégagée imprenable
Cet appartement est situé dans une petite résidence en plein coeur de Morzine. Le télécabine de Super Morzine (accès Avoriaz) est situé à 100 mètres, les commerces et restaurants au pas de votre porte.
Il s'agit d'un emplacement réellement premium, dans l'hyper centre de Morzine, idéal pour un projet d'investissement.
L'appartement est situé au 1er et 2ème étage, intégré à une petite résidence bâtie sur 3 niveaux, et propose une vue dégagée sur la pointe de Nyon, les pistes du Pléney et le village.
Il est spacieux avec une surface habitable totale de 59,38 m² et se compose de :
- Une entrée avec placard,
- Deux grandes chambres avec grandes hauteurs sous plafond dont une chambre en suite,
- Un séjour/salle à manger/cuisine ouvert donnant sur un large balcon idéalement éxposé Sud-Ouest (lumineux)
- Deux salle de bains
- Un WC
L'appartement dispose d'un garage privé et d'un casier à skis.
le principe d'avoir la pièce de vie au 1er étage et les chambres au second est idéal pour la vie en famille ou amis.
Pour plus d'informations, merci de nous contacter à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 476 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	145 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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MORZINE IMMOBILIER

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