Vente appartement 166 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

Dans cette jolie petite copropriété sécurisée et calme, le Cabinet LMI vous propose cet appartement de type 3 situé dans un petit immeuble de 4 étages avec ascenseur. Idéalement placé, cet appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, du Tram, des bus, du Lycée Jules Guesde, de la clinique Beau Soleil et des commerces. Il se compose d'un séjour-salle à manger donnant sur sa loggia de 5m² offrant une belle vue dégagée, une cuisine indépendante équipée donnant également sur la loggia, deux chambres dotées de rangements, d'une salle d'eau et d'un W.C séparé. Avec double vitrage. Avec sa place de parking privatif et son local à vélos. Idéal 1er achat ou investissement locatif !!! Copropriété de 67 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros. Dimitri MANGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 640 073 - Montpellier.

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Prix de vente : 166 000 €	Prix au m² : 2 814 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an	Taxe foncière : 1 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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