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Vente appartement 225 000 €
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montesson (78360)
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montesson (78360)
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- 3 814 €/m²
- Étage 3/4
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au cœur du village de Montesson, tout proche de Chatou, avec tous les commerces au pied de la résidence, bel appartement 3 pièces de 59m² proposant : une entrée avec placard, une cuisine aménagée avec espace dinatoire, un beau séjour lumineux avec accès au grand balcon sans vis-à-vis, parfaitement exposé.
Un dégagement vous conduira ensuite vers des WC séparés, une salle d'eau avec coin buanderie et 2 chambres avec placard. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un parking collectif.
Côté transport, un bus vous conduira à la gare RER du Vésinet -Le Pecq en seulement 10mn (ou Houilles Carrières en 15mn pour Ligne J ou RER A).
Un appartement très fonctionnel, bien entretenu, traversant est ouest, très lumineux, avec des vues dégagées dans toutes les pièces. Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, EF, entretien) : 2476€ soit 206€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Romain ROUGET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 307 358 Greffe de VERSAILLES) 06 19 95 13 05 (réf. 591038 )
Publiée le 21/08/2025 -
Réf. agence : 830033015846 - Réf Superimmo : ANVXZBB9I
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 3 814 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 475,96 € / an | Taxe foncière : 650 € |
10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 215 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 59 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 3/4 | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1963 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 16 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fibre optique |
| Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  287 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/12/2020.
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