Vente appartement 140 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Montbenoît (25650)

iad France - Dylan Josse vous propose: À vendre en exclusivité! – Appartement 3 pièces de 59 m² à Montbenoît
Dans une petite copropriété de 3 logements
Situé à Montbenoît, entre Pontarlier et Morteau, cet appartement de 59 m² se trouve dans un environnement calme, au sein d’une petite copropriété conviviale de trois logements.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une grande chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau, et d’un WC suspendu indépendant.
Le logement est équipé d’un poêle à granulés, garantissant un bon confort thermique.
En complément, une cave est mise à disposition, ainsi qu’un espace vert commun, agréable aux beaux jours.
Emplacement pratique, à mi-chemin entre Pontarlier et Morteau, idéal pour les déplacements professionnels ou personnels.
Ce bien est parfaitement adapté à un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Josse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 935205567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 2 373 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2024.

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DYLAN JOSSE - IAD

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