Vente appartement 279 300 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mérignac (33700)

MERIGNAC CAPEYRON. Situé dans une résidence de bon standing, cet appartement 3 pièces de qualité vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement agréable.
Il se compose de 2 chambres, d’un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse avec une vue dégagée sur le jardin arrière de la résidence, au calme.
Le bien est également vendu avec deux places de parking.
Vous apprécierez également les nombreux rangements intégrés, parfaits pour optimiser l’espace au quotidien.
À proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 657 et 889 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 82 lots dont 38 lots principaux , Charges annuelles 1100. 00 Euros , Surface Carrez 59. 2m²

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Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - MERIGNAC

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