Vente appartement 300 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Menton (06500)

SUPERBE 3 PIECES A 5 MIN DU CENTRE VILLE DE MENTON
Nous vous proposons, sur la route de Castellar, à 5min du centre ville de Menton,
Un très bel appartement de 3 pièces dans une typique maison Mentonnaise bénéficiant d'un accès indépendant.
Moderne et en parfait état, composé d'un joli séjour avec cuisine américaine équipée, 2 belles chambres, wc indépendants, salle de douche avec double vasque, buanderie.
Vous serez séduits par sa tranquillité, 2 terrasses totalisant 52m² en exposition optimale: SUD/OUEST
Idéal pour une famille à la recherche d'un petit havre de paix.
Toiture refaite il y a un an
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété
Climatisation, double vitrage, tout y est!
Parkings collectifs à la copropriété!
Accès à l'appartement par une dizaine de marches descendantes.
A ne pas manquer!
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 5 085 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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