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Vente appartement 244 000 €
59,65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 10ème (13010)
59,65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 10ème (13010)
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- 4 091 €/m²
- 3ème étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
T3 avec terrasse - Résidence récente - Marseille, 10e
SKYLINE REAL ESTATE vous propose a la vente ce magnifique T3 d’une superficie de 59,65m2 habitable dans le 10e arrondissement de Marseille.
Situé dans une résidence très récente (2019) dans le quartier résidentiel de Pont-de-Vivaux limitrophe Saint-Tronc dans le 10e arrondissement, cet appartement est proche des transports, des commerces et des grands axes routiers avec l’accès au Boulevard Urbain Sud, l’A507 et l’A50.
L’appartement se compose d’un séjour/cuisine avec une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, d’un couloir donnant accès aux deux chambres dont une climatisée, ainsi qu’à la salle de bain avec baignoire balnéo. À l’extérieur, on retrouve une terrasse de 19m2 exposée Nord-Est avec une vue totalement dégagée sur la ville, Notre-Dame de la Garde et un petit aperçu sur le Stade Vélodrome.
Une cave saine de 8m2 ainsi que deux places de parking au -1 complète le bien, offrant plus de practicité.
DPE : A
GES : A
Surface Carrez : 59,65m2
Charges mensuelles : 108€/m
Taxe foncière : 1695€/an
Pas de procédure en cours.
Ne manquez pas cette opportunité idéale d’acquérir un bien équipée de bonne prestations dans une résidence récente et dans un secteur pratique et agréable.
Contactez notre agent Mathis au 06 31 63 49 63 pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Bonsignour Mathis, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 951 969 674, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence
Publiée le 22/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 86366031 - Réf Superimmo : ANVXZQ577
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Prix de vente : 244 000 €  | Prix au m² : 4 091 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 296 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 59,65 m² - 3 pièces - 2 chambres | 3ème étage avec ascenseur |
| Vue dégagée | Année de construction : 2019 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Fenêtres double vitrage |
| Digicode - Interphone - Visiophone |
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