Vente appartement 459 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Dans une résidence fraîchement ravalée de Cannes Marina, je vous propose un magnifique appartement traversant, en étage élevé, offrant une superbe vue mer panoramique sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. Ce 3 pièces d'une surface polygonale de 59 m2 se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée vue mer, de 2 chambres, d'une salle d'eau, WC séparé, d'une terrasse et d'une loggia fermée. Une cave et un parking extérieur privatif complètent ce bien. Très belles prestations, à découvrir rapidement (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 997 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3100 euros. CHRISTINE LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 7 780 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 100 € / an	Taxe foncière : 1 033 €

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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IMMOBILIERE CANNES MARINA

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