Vente appartement 300 000 €

59 m²

4 pièces 4 p

Lyon 1er (69001)

À VENDRE – Appartement 3 chambres en plein cœur des Pentes de la Croix-Rousse.
HAMAC IMMOBILIER vous propose cet appartement à la vente, idéalement situé en plein cœur des Pentes de la Croix-Rousse, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants.
Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, ce T4 est actuellement aménagée pour une activité hôtelière.
Configuration actuelle :
3 chambres, chacune équipée :
- d’une salle d’eau privative
- d’un WC indépendant
- Une cuisine partagée située à l’entrée de l’appartement
- Un couloir desservant l’ensemble des chambres
Avec quelques travaux, l’appartement peut être repensé en un beau T3, parfait pour une résidence principale, un investissement locatif traditionnel ou une colocation.
Une opportunité rare en plein cœur d’un des quartiers les plus dynamiques de Lyon.
A visiter sans tarder.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Victor BONAZZA conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 853572154

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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HAMAC INVESTISSEMENTS & PATRIMOINE

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