Vente appartement 195 000 €

59 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Longpont-sur-Orge (91310)

Vous rêvez d’un appartement avec un vrai jardin sans renoncer à la proximité des transports (RER), des écoles et des commerces ? Ce duplex chaleureux coche toutes les cases !
Situé à Longpont s/Orge, cet appartement en duplex, ouvert sur un jardin sans vis-à-vis, vous offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une jeune famille, ou tout simplement pour ceux qui veulent profiter d’un extérieur sans les contraintes d’une maison.
Au RdC : un bel espace de vie baigné de lumière : salon-séjour avec cuisine US entièrement aménagée, un débarras/cellier, et un accès direct à un extérieur privatif de grande taille, idéal pour jardinage, transat, jacuzzi, BBQ ou jeux d’enfants. Le second niveau propose : une très grande chambre avec mur de placards et coin salon, salle de bains et, WC. Les + : 2 places de stationnement privées et un bungalow de rangement.
Faibles charges de copropriété, bonne isolation. Une vraie alternative à la maison, à découvrir sans tarder !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495 - SAFTI – RUDENT Jean-Marie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 195 000 €

Prix au m² : 3 305 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JEAN-MARIE RUDENT - SAFTI

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