Vente appartement 50 000 €

59,3 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Liverdun (54460)

Dans un emplacement privilégié, route de Pompey, à proximité de toutes les commodités et de la Gare, je vous présente un charmant appartement T2 situé au 2ème étage d'un très bel immeuble de caractère, en retrait de rue.
D'une surface de 59,5 m2, ce bien aux volumes généreux se compose d'un bel espace de vie de 35m² avec cuisine semi-ouverte sur le séjour ## une vaste chambre de 18m², une salle d'eau avec fenêtre, et un débarras.
L'ensemble est lumineux et sans vis-à-vis.
Un parking public est à disposition à 100 mètres.
La copropriété dispose de vastes communs et comprend seulement six appartements avec de faibles charges.
Des travaux seront à prévoir.
Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.
A découvrir.
Nombre de lots de la Copropriété : 13
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelson AFONSO inscrit au RSAC de NANCY n° 817 638 976
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2022.

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NELSON AFONSO - 3G IMMO

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