Vente appartement 158 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Limay (78520)

iad France - Kathy Da Cunha vous propose: Appartement rénové dans un Ancien Corps de Ferme – Limay
Situé en plein cOEur de Limay, dans un ancien corps de ferme, cet appartement plein de charme sera vous séduire par ses volumes et sa décoration.
Vous y découvrirez un séjour lumineux donnant accès à une cuisine ouverte, séparée, refaite à neuf et fonctionnelle.
Un grande pièce palière avec rangements dessert une seconde chambre, ainsi qu'une salle de bains rénovée et des wc séparés.
Points forts :
Charme de l’ancien dans un ancien corps de ferme avec toiture récente
Appartement bien entretenu
Cuisine rénovée et très bien agencée
Salle de bain rénovée
Aucune charge de copropriété
2 places de parking
1 cave voûtée
Emplacement idéal en centre-ville de Limay
Proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple à la recherche d’un cadre de vie agréable et pratique.
Idéal primo-accédants ou investisseurs.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathy Da Cunha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 924913254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 158 000 €	Prix au m² : 2 678 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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KATHY DA CUNHA - IAD

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