Vente appartement 719 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Allues (73550)

Situé dans le très exclusif quartier de l'Altiport, au cœur d'une forêt préservée de sapins, cet appartement offre une adresse rare où se conjuguent calme absolu, nature majestueuse et accès direct aux pistes.
À quelques pas seulement, vous profitez :
du départ immédiat des pistes de ski alpin,
d'un réseau exceptionnel de ski de fond serpentant entre les arbres,
d'un parcours de golf d'altitude entouré de forêt,
de sentiers confidentiels pour randonnées et balades en raquettes,
Un environnement privilégié, recherché pour son atmosphère feutrée et son caractère intimiste,
Deux restaurants renommés à proximité, accessibles à pieds ou à skis!
Récemment rénové avec soin, il se compose de:
Deux chambres mansardées aux volumes charmants, dotées de rangements sur mesure,
Une salle de douche élégante,
Un WC indépendant,
Une pièce de vie chaleureuse, avec cuisine hautement équipée et espace salon/salle à manger ouvrant sur un balcon orienté forêt, véritable tableau vivant au fil des saisons,
Une entrée astucieusement aménagée avec rangements intégrés, lave-linge et sèche-linge.
Surface Carrez : 43,12 m²
Surface au sol : 59,30 m²
Cave et casier à skis
Visite virtuelle disponible sur demande
Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite privée :
Marine : O6 O2 14 19 7O
Guillaume : O6 45 O9 28 77

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Prix de vente : 719 000 €	Prix au m² : 12 186 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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