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Description

DERNIER ETAGE dans une résidence de standing de 2021, à deux pas de l'école Marbeau et moins de 10 minutes à pied du centre-ville et ses commerces. Appartement de 3 pièces composé d'une entrée desservant une pièce de vie exposé plein Sud, une cuisine américaine aménagée sur mesure "Perene" avec matériaux de qualités , deux grandes chambres de 12m2, un placard de rangement, une salle de bains et des Wc indépendants. Une place de parking en sous-sol avec borne électrique individuelle complète ce bien. Appartement lumineux, en parfait état général et sans aucun vis-à-vis ! Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1990 euros.

Publiée le 25/09/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 337 - Réf Superimmo : ANVXZJ4G3
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 4 689 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 990 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

59,5 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2021
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 670 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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