Vente appartement 148 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Havre (76600)

LE HAVRE - GRAND HAMEAU
Appartement F3 situé dans une résidence construite en 2015 au cœur de l'éco quartier du Grand Hameau. Au deuxième étage avec ascenseur, il se compose : d'une entrée avec placards, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial, un cellier, deux belles chambres, une salle de bains et un grand WC, pour une superficie totale de 59,04 m² loi carrez. Un agréable balcon et une place de stationnement en sous-sol sécurisé viennent compléter les prestations de cet appartement. La résidence est adaptée aux personnes à mobilité réduite.
L'éco quartier du Grand Hameau offre un cadre de vie tourné vers le respect de l'environnement et l'innovation responsable, avec un système de gestion des eaux fluviales intégré au paysage et l'utilisation de matériaux durables pour ses espaces publics et ses constructions. Situé à mi-chemin entre la ville et la campagne, avec un accès direct aux transports en commun, vous pourrez regagner le centre-ville facilement et les zones d'activité environnantes. Commerces de proximité, épicerie bio, crèche, salle de sport, toutes les commodités se trouvent au pied de la résidence.
La copropriété est gérée par ORPI Y.S. Immobilier, syndic professionnel. La copropriété comprend 74 lots, dont 31 lots d'habitation. Il n'y a pas de procédure en cours.
L'étiquette du DPE est en C 88 kWh/m² et l'indice GES en C 16 kg CO₂/m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ce Mandat ByOrpi vous est présenté par Mélissande GOLLAIN, Agent Commerciale, N° RSAC 842 274 482, immatriculée au RCS du Havre
Référence agence : 3124

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Prix de vente : 148 000 €	Prix au m² : 2 508 € / m²
Charges prévisionnelles : 983,07 € / an	Taxe foncière : 1 449 €

Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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