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Vente appartement 245 000 €
59,9 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Crès (34920)

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  • 4 090 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
Avenue Immobilier Montpellier - Le Crès

Avenue Immobilier Montpellier - Le Crès

15 avis
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Description

Appartement 3 pièces de 59.99m2 au rez-de-chaussée avec terrasse de 14m2 et parking en sous-sol - Résidence Villa Borghese, dans le quartier prisé de Maumarin. L'entrée de 5.85m2 distribue un wc, deux chambres de 12,45m2 et 10,85m2 dont une avec placard et une salle de bain de 4,50m2. Le séjour-cuisine de 23,55m2 donne sur la terrasse de 13,85m2 bien exposée. Chauffage par convecteur électrique - Double vitrage PVC avec volets roulants - Ascenseur - Normes PMR. Résidence sécurisée construite en 2008 avec parking en sous-sol (poss. garage) Au calme, proche du Lac et à deux pas du bus, des écoles et de tous les commerces. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1284 euros.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 970 - Réf Superimmo : ANVXZLM6M
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 4 090 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 284 € / anTaxe foncière : 334 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,26% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

59,9 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2008
Séjour de 23 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 799 € / an
Maximum : 1 081 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - LE CRÈS

Siren : 848366191 - N° de carte professionnelle : CPI 34022019000039987
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