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Description

Votre agence Guy Hoquet le Blanc-Mesnil vous propose en plein coeur du centre-ville cet appartement lumineux et bien agencé se trouvant dans une belle résidence bien entretenue. Dès l'entrée, un couloir dessert une salle d'eau moderne avec une douche. L'espace nuit se compose de deux chambre confortables, idéales pour une famille ou un couple souhaitant un bureau ou une chambre d'amis. Le salon spacieux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, offre un cadre conviviale et chaleureux. L'ensemble est prolongé par le grand balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur en tout tranquillité. Enfin, un box en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Un appartement alliant confort et praticité ,idéal pour une vie urbaine agréable! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2114.04 euros. Benoît LEMOIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982701484 - CRETEIL.

Publiée le 01/02/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 155 - Réf Superimmo : ANVXXS8D7
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 3 390 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 114,04 € / anTaxe foncière : 1 760 €

Honoraires à la charge du vendeur - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

59 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 GarageAnnée de construction : 2004
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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Historique des prix
22 juillet 2025

hausse de 5,3%

200 000 €
11 juillet 2025

Baisse de 1,6%

190 000 €
15 mai 2025

hausse de 1,6%

193 000 €
25 avril 2025

Baisse de 2,6%

190 000 €
15 avril 2025

Baisse de 2,5%

194 999 €
3 avril 2025

Baisse de 0%

199 999 €
2 avril 2025

Baisse de 4,8%

200 000 €
1 février 2025
210 000 €
Localisation
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