Vente appartement 159 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Langres (52200)

iad France - Élise Rodriguez vous propose: À Langres, en plein coeur de la ville, venez découvrir cet ensemble immobilier constitué d'un local commercial loué 600 euros comprenant un espace d'accueil avec vitrines, un WC, à l'étage une pièce et une salle d'eau et d'un appartement en rez-de-chaussée comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une pièce avec un point d'eau et d'une salle d'eau avec un WC.
Ce bien est aussi agrémenté d'une cave et d'un grenier.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élise Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 844078824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2025.

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ÉLISE RODRIGUEZ - IAD

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