Vente appartement 333 000 €

59,55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Rochelle (17000)

Cet appartement T3 plein de charme vous attend au coeur historique de La Rochelle. Il se situe au 3? étage d'un bel immeuble haussmannien, à deux pas du Vieux-Port. Vous profiterez d'un séjour baigné de soleil, d'une cuisine indépendante et de deux chambres confortables. Le parquet, les moulures et la belle hauteur sous plafond créent une atmosphère unique. La toiture et la cage d'escalier ont été refaites, et la chaudière est récente. C'est l'adresse idéale pour savourer la vie rochelaise en centre-ville. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 333 000 €	Prix au m² : 5 592 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 143 € / an	Taxe foncière : 1 225 €

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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HEMON CAMUS

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