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Vente appartement 126 000 €
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Roche-sur-Yon (85000)
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Roche-sur-Yon (85000)
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- 2 136 €/m²
- Étage 1/7 avec ascenseur
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Michael BENOIST vous propose: Dans le pentagone à proximité des hall et des commerces !
Venez découvrir cet appartement de de 59,31m² avec ascenseur comprenant:
Une entrée, une cuisine équipée et aménagée fermée avec une loggia faisant office de buanderie, un dégagement dessert un séjour avec accès à une deuxième loggia, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC, une cave.
Le bien dispose d'une porte sécurisée, d'un interphone et de nombreuse places de parking.
Charges de 260€/mois: eau, eau chaude, chauffage, ordures ménagères et entretiens des parties communes.
Un programme de rénovation énergétique est en cour sur la copropriété afin de passer de la lettre F à la lettre B au niveau du DPE.
Ces travaux ont pour objectif de diminuer considérablement les charges !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 271 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael BENOIST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 820810117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/06/2025 -
maj le 13/09/2025 -
Réf. agence : 1798650 - Réf Superimmo : ANVXYXKF5
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Prix de vente : 126 000 €  | Prix au m² : 2 136 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 120 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 59 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/7 avec ascenseur |
| Année de construction : 1964 | Chauffage collectif au fuel (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 20 m² |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 124 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  84 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 000 € / an
Maximum :
2 730 € / an
Diagnostics réalisés le 15/05/2025.
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