Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
18
Vente appartement 124 900 €
59 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Côte-Saint-André (38260)
59 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Côte-Saint-André (38260)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 117 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 balcon (3 m²)
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stéphane Gandit vous propose: Magnifique Loft avec Balcon à La Côte-Saint-André
Bienvenue dans ce splendide loft situé au cOEur de la charmante ville de La Côte-Saint-André. Ce loft, au style contemporain et à l'ambiance chaleureuse, offre une superficie de 59 m2( 36 m2 Carrez ) et, est situé au 3ème et dernier étage d'un bâtiment de 1949 bien entretenu.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un vaste salon/séjour de 39m² avec une cuisine ouverte. L'agencement est idéal pour recevoir vos proches dans un cadre convivial et moderne. La grande hauteur sous plafond laisse une place pour y installer une mezzanine, accessible depuis le salon , offrant un espace supplémentaire pour créer un coin bureau cosy ou un espace de détente ou chambre supplémentaire.
L'appartement dispose d'une chambre de 12m², d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé pour plus de confort. Le balcon, d'une surface de 3m², est un véritable atout pour profiter des beaux jours et prendre l'air en toute tranquillité.
La localisation de ce loft est parfaite, à proximité des commodités, des commerces locaux et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Cet appartement unique conviendra parfaitement à un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace de vie moderne et fonctionnel dans un cadre paisible.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce loft d'exception à La Côte-Saint-André, un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gandit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 26/07/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 1816944 - Réf Superimmo : ANVXZ5945
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 124 900 € | Prix au m² : 2 117 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 350 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 59 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (3ème) |
| 1 balcon (3 m²) | Année de construction : 1949 |
| Chauffage individuel électrique | Séjour de 39 m² |
| Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
670 € / an
Maximum :
950 € / an
Diagnostics réalisés le 02/06/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches