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Vente appartement 121 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Guéret (23000)

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  • 2 051 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • 1 balcon (11 m²)
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage individuel au gaz
Rapinat Immobilier

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Description

Sous compromis : Bienvenue dans cet appartement de 3 pièces, situé dans une résidence de standing sécurisée et paisible, proche du centre-ville. Avec ses espaces lumineux et bien agencés, cette propriété offre le cadre parfait pour une vie confortable.
Caractéristiques principales :
Type : Appartement T3
Surface : 59.3 m2
Emplacement : Résidence de la Madeleine
Résidence : Sécurisée, avec accès contrôlé, visiophone
Chambres : 2 chambres spacieuses avec placards intégrés
Salles de bain : 1 salle de bain complète avec baignoire et branchement machine à laver
Cuisine : aménagée
Salon : Lumineux, offrant un espace convivial pour se détendre
Balcon/Terrasse : Profitez de moments de détente en plein air avec votre loggia de 10.9m2
Parking : Une place de parking réservée incluse
Garage : Un box privatif
Cave: offrant un espace de stockage supplémentaire
Extras : fenêtres double vitrage, volets roulants électriques
Chauffage : Gaz de ville
Points forts :
Résidence sécurisée
Proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun
Environnement calme et verdoyant
Accès rapide aux axes routiers principaux
Prix : 121 000€ FAI
Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 05 55 41 49 49.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Rapinat Immobilier : Gérant - Eric RAPINAT - Tél. 0633279191
Carte T CPI 2301 2017 000 021 269
RCP GALIAN

Publiée le 15/03/2024 - maj le 25/04/2024 - Réf. agence : 4471-COMPANY34873QOI - Réf Superimmo : ANVXV64VM
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Caractérisques
Prix de vente : 121 000 €Prix au m² : 2 051 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.rapinat.com/honoraires/

59 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
1 garage - 1 parkingCave
1 balcon (11 m²)Année de construction : 2006
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 92 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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Infos légales : 443488846
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