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8
Vente appartement 252 000 €
59 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Fréjus (83600)
59 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Fréjus (83600)
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- 4 271 €/m²
- 2ème étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence immobilière WHITLEY vous propose en Exclusivité cet appartement 2/3 pièces de 59 m2 avec cave dans une résidence sécurisée en front de mer.
Située à la limite entre Saint Raphael et Fréjus, à 50 mètres des plages et des commerces à pied, cet appartement situé au deuxième étage avec ascenseur est composée de :
Une entrée avec placard, un vaste séjour donnant sur une terrasse de 5m2 exposée SUD, une cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle d'eau et WC indépendants. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible.
La copropriété propose des prestations de haute qualité, entrée en marbre blanc. Projet en cours de la promenade des bains avec la rénovation du bord de mer de Saint Raphael / Fréjus.
Actuellement loué, bail mobilité dont la fin interviendra lors de la vente.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix affiché :
Garage aérien, avec arrivée d'eau et électricité, carrelé, au sein de la résidence.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (4,5 % TTC, prix hors honoraires : 240 660 euros)
À propos de la copropriété :
Nombre de lot : 52
Charges annuelles prévisionnelles : 1400
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Agence immobilière BARDAILLE REAL ESTATE & SERVICES dont le siège social est situé 1 Avenue du Touring club, Résidence les Iles, 83700, SAINT RAPHAEL- France - EURL au capital de 1500 euros, immatriculé au RCS de Fréjus sous le No84948827500017- Code NAF 6831Z Titulaire de la carte Professionnelle « T » numéro CPIo83032019000269 délivrée par la CCI Var Agence sans perception de fond- Responsabilité Civile et professionnelle par la société SARL ASSURANCES FREMONT PALLEAU (D.PALLEAU V.FREMONT) numéro de contrat : A145821875.
Publiée le 21/03/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : 118 - Réf Superimmo : ANVXY4MJU
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| Prix de vente : 252 000 € | Prix au m² : 4 271 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 11 340 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 59 m² - 2 pièces - 1 chambre | 2ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Année de construction : 1976 |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
740 € / an
Maximum :
1 070 € / an
Diagnostics réalisés le 12/04/2023.
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