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5

Vente appartement 241 700 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fouesnant (29170)

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  • 4 097 €/m²
Cailliau & Le Garo Immobilier

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Description

Situé à proximité immédiate du centre de Fouesnant, ce bel appartement de type 3 offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un investissement locatif serein. Il se compose de : Une entrée fonctionnelle Un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée 2 chambres, dont une avec espace dressing aménageable Une salle d'eau moderne et des WC séparés Les plus : Deux balcons pour profiter de l'extérieur Une place de parking privative Un garage fermé : un vrai atout ! Locataire en place : investissement sécurisé dès l'achat Une opportunité à saisir ! Contactez-nous au 06 79 58 05 87 pour en savoir plus ou organiser une visite. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Kevin Thepault (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894606094 - QUIMPER.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 6519 - Réf Superimmo : ANVXZMRC1
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Caractérisques
Prix de vente : 241 700 €Prix au m² : 4 097 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,09% TTC - 11 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

59 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
Année de construction : 20041 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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Siren : 404121055 - N° de carte professionnelle : CPI29032016000014629
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