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Vente appartement 68 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Farébersviller (57450)

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  • 1 153 €/m²
  • 3ème étage
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Venez découvrir ce bel appartement de 59 m² refait à neuf avec beaucoup de goût .
Vous trouverez une entrée avec des placards un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain et un toilette, 2 chambres.
Une cave.
Les espaces ont été très bien optimisés.
Proche de toutes commodités , et du BEST.
La ville de Farébersviller en plein essor .
L' appartement convient à un jeune couple avec un enfant, ou un investisseur avec une belle rentabilité de location puisqu'il ce loue en moyenne : 650€ .
Frais de copropriété : 110€ comprenant le chauffage, l'électricité des communs.
L'isolation extérieure des murs à été voté et sera effective en janvier/ févier 2026.
Pour tout renseignement , merci de me contacter au : 06/15/37/42/44.
Honoraires inclus de 7.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Jade MULLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 43287970
RCP W0762815PNPE.
Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit.
Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur.
Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux.
N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.

Publiée le 17/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VA744-LICHNER - Réf Superimmo : ANVXZOVZG
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Caractérisques
Prix de vente : 68 000 €Prix au m² : 1 153 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,94% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

59 m² - 3 pièces - 2 chambres3ème étage
Cave1 balcon
Année de construction : 1980Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
452 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
95 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 350 € / an
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