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Vente appartement 130 000 €
59 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Dijon (21000)

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  • 2 203 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
LAMOUR Immobilier

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Description

DIJON - VICTOR HUGO : VILLA MEDICIS
Dans une résidence seniors sécurisée de grande qualité, avec services et espaces verts, très beau T2/T3 d'environ 59 m² entièrement rénové récemment.
Entrée avec placards, vaste séjour donnant sur un petit jardin, agréable salle à manger comme une verrière, cuisine équipée séparée, chambre avec placards, salle de douches et toilettes indépendantes.
Garage et cave.
Double-vitrage, volets motorisés, radiateurs à inertie…
Nombreux services : personnel 24H/24, vidéosurveillance et accès sécurisés, système d'appels d'urgence, conciergerie, restaurant, bibliothèque, salle d'activités avec billard, club cinéma…
DPE 2025 : D.
Bien soumis au statut de la copropriété (78 lots principaux), charges annuelles payées par le vendeur 12 000 €, pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 12 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 999.00 et 1351.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LAMOUR IMMOBILIER : Agent immobilier - Jean-Sébastien LAMOUR
Carte T CPI 21022022000000010
RCP AXA FRANCE IARD

Publiée le 03/09/2025 - maj le 05/09/2025 - Réf. agence : 58JSL-LAMOUR21 - Réf Superimmo : ANVXZDLG7
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 2 203 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

59 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée1 Garage
CaveAnnée de construction : 1991
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 78 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 999 € / an
Maximum : 1 351 € / an
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