Vente appartement 159 600 €

59,62 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Combrit (29120)

COMBRIT - EXCLUSIVITE - À seulement 800 mètres de la plage, ce charmant T3 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée vous offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, l'appartement vous propose un coin cuisine aménagée et équipée, un grand salon-séjour avec un accès aux balcons pour profiter des beaux jours, une salle de bains, un WC indépendant, une chambre lumineuse avec balcon. La résidence dispose d'un ensemble de services de qualité : piscine chauffée accessible de mai à septembre, terrain de tennis, local à vélos, ainsi qu'une place de parking privative. N'attendez pas pour le découvrir.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 154 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Céline & Steven - Agence Immobilière : Julien FLOCH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893510784

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Prix de vente : 159 600 €	Prix au m² : 2 677 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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CÉLINE & STEVEN - AGENCE IMMOBILIÈRE

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