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Vente appartement 248 500 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Choisy-le-Roi (94600)

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  • 4 212 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif
NATHALIE CASTAINGT - BSK Immobilier

NATHALIE CASTAINGT - BSK Immobilier

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Description

À ne pas manquer ! Superbe 3 pièces lumineux avec balcons et parking
Venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces situé dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue. Un bien qui allie confort, luminosité et cadre de vie agréable !
Dès l'entrée, vous profiterez d'un grand espace avec rangements, suivi d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvrant sur un balcon idéale pour profiter du soleil et des moments conviviaux.
L'appartement comprend également :
- Deux chambres confortables
- Salle de bain fonctionnelle
- WC séparés
- Place de parking privative
Pourquoi vous allez l'adorer :
- Balcons agréable pour vos instants de détente
- Parking privatif inclus
- Résidence sécurisée et calme
- Prêt à vivre immédiatement
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Un appartement complet, fonctionnel et plein de charme qui mérite d'être vu.
Cette annonce référence 307496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CASTAINGT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85339035900026.
Prix du bien : 248 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 108
Charges prévisionnelles annuelles : 2 279,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025
Score DPE : 100 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 307496 - Réf Superimmo : ANVXZOP2C
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Caractérisques
Prix de vente : 248 500 €Prix au m² : 4 212 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 279 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

59 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
Parking extérieurBalcon
Année de construction : 2016Chauffage collectif
1 salle de bainCopropriété de 108 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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