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Vente appartement 249 000 €
59,02 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Châtenay-Malabry (92290)
59,02 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Châtenay-Malabry (92290)
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- 4 219 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 balcon (11 m²)
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : Votre agence LOGIS CONSEIL Châtenay-Malabry vous propose en Exclusivité : Magnifique 3P rénové dans une résidence des années 70, à proximité immédiate des écoles, du Tramway 10 et des commerces. Cet appartement, au 2ème et dernier étage, est composé d'un séjour avec cuisine ouverte et placards intégrés, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Toutes les pièces donnent accès à un grand balcon exposé Ouest. Parfaitement optimisé. Aucune perte d'espace. En annexe, une cave. Possibilité de louer une place de parking pour environ 90€ /mois
Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIS CONSEIL : Johann LAMBRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980501472 R.S.A.C Nanterre
RCP 62888348
Publiée le 29/10/2025 -
Réf. agence : 4806-NOTREAGENCE - Réf Superimmo : ANVXZRQAA
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 4 219 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 192 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 59,02 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Cave |
| 1 balcon (11 m²) | Année de construction : 1964 |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 320 € / an
Maximum :
1 840 € / an
Diagnostics réalisés le 22/06/2025.
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Siren : 343486726 - N° de carte professionnelle : 92012018000023752
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