Vente appartement 196 000 €

59,45 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bron (69500)

COUP DE COEUR A BRON - VUE IMPRENABLE SUR LYON ! Situé dans un quartier prisé de Bron, cet appartement de Type 3 pour une surface de 60 m2 est un véritable coup de coeur ! Vous serez immédiatement séduit par sa vue dégagée sur Lyon, idéale pour profiter de chaque instant, été comme hiver. D'une surface optimisée et agréable, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour recevoir ou se détendre en famille. Deux grandes chambres confortables - une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé pour plus de praticité. Une cave en rez-de-chaussée pour vos rangements Une place de parking privative dans une résidence fermée et sécurisée Actuellement occupé, le bien pourra être libre sous 6 mois, une belle opportunité à anticiper ! Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement avec une telle vue, dans un environnement calme et sécurisé. Contactez-nous vite pour plus d'informations ou organiser une visite ! OLIVIER DABRETEAU 0672175189 Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2508 euros.

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Prix de vente : 196 000 €	Prix au m² : 3 297 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 508 € / an	Taxe foncière : 848 €

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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IMMOBILIERE DABRETEAU

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