Vente appartement 93 000 €

59,46 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente , à proximité du centre ville , quartier stadium , au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue , sans ascenseur, un appartement type F3, à rénover, d'environ 60m2, se composant d'un salon lumineux donnant sur balcon, deux chambres dont une donnant sur balcon, cuisine , salle de bain et WC indépendant.
Pour compléter ce bien un garage, une buanderie, un stationnement extérieur et l'usage d'une cour commune. Huisseries neuves. Chauffage gaz de ville. Proche des transports, commerces et de toutes commodités. Beau potentiel et belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.Forte valeur ajoutée après aménagement.

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Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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PONT CARDINAL IMMOBILIER

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