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Description

Square Léon Blum, dans une petite rue calme, à 2 pas de la grande place "Les Passages", situé au 3 -ème étage d'une petite copropriété semi récente bien entretenue, plan en étoile pour ce trois pièces traversant, bénéficiant d'un séjour lumineux sans vis/vis, une cuisine séparée aménagée, équipée, dégagement, deux chambres au calme, une salle de bains, un WC séparé.
Appartement en bon état général, double vitrage. Au s/sol une cave et un emplacement de parking complète le bien.
Proche L10, commerces, école, crèche.
Référence agence : 60

Publiée le 04/09/2025 - Réf. agence : XTOJ-650-500 - Réf Superimmo : ANVXZDRVB
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 9 305 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 380 € / anTaxe foncière : 721 €

26 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 523 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement59 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/6 avec ascenseurParking couvert
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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