Vente appartement 307 400 €

59,73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Boucau (64340)

Vous recherchez un appartement alliant calme, confort et prestations de qualité ?
Découvrez ce beau T3 situé au dernier étage avec ascenseur dans une résidence intimiste sur les hauteurs de Boucau.
Profitez d'un espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée équipée ouverte sur un séjour spacieux, une salle de bains moderne, 2 chambres, avec dressing et placards.
Les plus : une terrasse abritée avec vue dégagée sur la nature, une cave et un garage de 20m².
Idéalement bien situé avec tous les commerces à pieds, centre commercial, cinéma, trambus, etc..
Copropriété de 21 lots / Charge annuelle : 1800€
Ref : 4071 / Prix : 307 400 € / Classe énergie : C
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 307 400 €	Prix au m² : 5 146 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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