Vente appartement 288 700 €

59,78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

Bordeaux Pey Berland Charme de l’ancien au cœur du centre historique
À deux pas de la Cathédrale Saint-André de Bordeaux et de la place Pey Berland, découvrez ce superbe 3 pièces bénéficiant d’une adresse recherchée en hypercentre de Bordeaux.
Situé dans un élégant immeuble en pierre typiquement bordelais, cet appartement a su conserver tout le cachet de l’ancien : parquets d’époque, cheminées, belles hauteurs sous plafond et volumes harmonieux.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une chambre également sur balcon, d’une seconde chambre au calme sur cour, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et d’un toilette séparé.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, au pied des commerces, des écoles et des lignes de tram A et F, facilitant tous vos déplacements.
Un bien rare dans un secteur très recherché, idéal pour une résidence principale de charme ou un investissement patrimonial de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimations offertes

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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