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Vente appartement 172 000 €
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bois-d'Arcy (78390)
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bois-d'Arcy (78390)
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- 2 915 €/m²
- Dernier étage
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
"Bois d'Arcy" En plein coeur du centre-ville, proche de toutes commodités, à 10 minutes à pied de la gare de Fontenay-le-Fleury direction Montparnasse, dans une résidence avec ravalement de façade réalisé en 2021. Venez découvrir cet appartement 3 pièces ultra lumineux composé d'une entrée avec placards, d'un séjour exposé plein sud donnant sur un balcon filant de 6m², une cuisine aménagée avec accès sur la loggia, deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC. Une cave complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir un box en options. A VISITER RAPIDEMENT !! Copropriété de 240 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3440.00 euros. (Chauffage collectif avec individualisation des charges, régule de 900 euros sur l'année 2024.) (4.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 240 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3432 euros.
Publiée le 29/11/2025 -
Réf. agence : 1287 - Réf Superimmo : ANVXZZH6K
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| Prix de vente : 172 000 € | Prix au m² : 2 915 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 432 € / an | Taxe foncière : 1 039 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,24% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 59 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (4ème) |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| 1 cave | Année de construction : 1968 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, simple vitrage |
| Copropriété de 240 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 601 € / an
Diagnostics réalisés le 10/06/2025.
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