Vente appartement 170 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bois-d'Arcy (78390)

Situé en plein centre de Bois-d'Arcy, cet appartement traversant de 59 m² vous séduira par sa luminosité et son emplacement privilégié, à seulement 20 minutes à pied de la gare de Fontenay-le-Fleury (ligne vers Montparnasse) et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Au sein d'une résidence entretenue avec ravalement de façade réalisé en 2021, cet appartement se compose :d'une entrée avec rangements d'un séjour exposé sud ouvrant sur un balcon filant de 6 m²d'une cuisine aménagée avec accès à une loggia de deux chambres équipées de placards d'une salle de bains et de WC séparés, ainsi une cave offrant un espace de stockage complémentaire .
Possibilité d'acquérir un box en option.
Chauffage collectif avec individualisation des charges (régularisé à 900 € pour l'année 2024).
Copropriété bien gérée de 240 lots sans procédure en cours.
Charges annuelles : 3 440 €. À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 312257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IMANE PEZARD (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 94096547800016.
Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2025
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1183.00 € et 1601.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2025.

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IMANE PEZARD - BSK IMMOBILIER

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