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Description

🇫🇷 Splendide 3 pièces rénové avec vue mer à couper le souffle – Beaulieu-sur-Mer 🌊✨
À deux pas des commerces, des plages, des restaurants et du cœur du village, ce magnifique appartement 3 pièces vous séduira par son emplacement idyllique entre Nice et Monaco 🌿🌞.
Situé au 5ᵉ étage d'une résidence de standing, traversant et baigné de lumière, il offre une ambiance élégante et chaleureuse. Son vaste séjour avec cuisine américaine s’ouvre sur une terrasse face à la mer 🌅. À l’arrière, une seconde terrasse dévoile une vue paisible sur les collines 🌄.
Deux belles chambres, une salle de douche raffinée, WC indépendant, nombreux rangements intégrés… chaque détail a été pensé pour le confort au quotidien 🏡.
Un bien rare, idéal pour ceux qui rêvent de vivre entre ciel et mer, dans l’un des plus beaux coins de la Côte d’Azur ✨💙.
ℹ️ Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Publiée le 01/08/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 86137005 - Réf Superimmo : ANVXZ8A4Q
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Caractérisques
Prix de vente : 895 000 €Prix au m² : 15 169 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

59 m² (carrez : 59,04) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2024
Dernier étage (5ème) avec ascenseurVue dégagée, sur mer
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 949 € / an
Maximum : 1 285 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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