Vente appartement 895 000 €

59,04 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Beaulieu-sur-Mer (06310)

Beaulieu- sur- Mer - 3 Pièces - Dernier étage - Vue mer
Beaulieu-sur-Mer / Centre-ville:
En dernier étage d’une résidence des années 70, au cœur du centre-ville de Beaulieu-sur-Mer, découvrez ce superbe 3 pièces bénéficiant d’une agréable terrasse et d’une vue mer panoramique exceptionnelle.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur la terrasse. Deux chambres au calme s’ouvrent sur un large balcon avec vue dégagée sur les collines, sans vis-à-vis. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements complètent ce bien.
Récemment rénové, il combine un design moderne et épuré avec des matériaux de qualité, créant une ambiance chaleureuse et élégante.
Traversant, il offre une luminosité optimale tout au long de la journée, que ce soit sur sa terrasse exposée plein sud ou sur le balcon à l’arrière pour profiter pleinement.
À proximité immédiate des commodités et de la mer, tout en restant au calme.
Une cave en sous-sol est incluse, et il est possible d’acquérir un parking en supplément.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif haut de gamme.
Un dossier de présentation complet et une visite virtuelle immersive sont disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 15 159 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 240 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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