Vente appartement 895 000 €

59,04 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Beaulieu-sur-Mer (06310)

DERNIER ÉTAGE - 3 Pièces Traversant avec Terrasse & Balcon - Vue Mer
Beaulieu-sur-Mer // Magnifique 3 Pièces traversant avec une belle terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat.
Situé au sein d'une belle copropriété, au dernier étage avec ascenseur, ce bien fraîchement rénové avec des prestations de grande qualité.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour/cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une belle terrasse, de deux chambres avec placards s'ouvrant sur le balcon, au calme absolu, et d'une salle de douche/toilettes.
Climatisation réversible // Cave // Place de parking extérieure au sein de la résidence en sus, à 35 000€.
Charges : 213 €/mois
Taxe Foncière : 1622 €/an
* Honoraire à la charge du vendeur.
* Bien soumis au statut de la copropriété : 57 lots.
* Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Le Rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 15 159 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 556 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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