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Vente appartement 86 100 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Beaucourt (90500)

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  • 1 459 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Gestion Sud Alsace

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Description

BEAUCOURT - 3 PIECES - COIN CALME - VENDU LOUE
Découvrez ce charmant appartement T3 de 59 m², niché au deuxième étage d'un immeuble de trois étages. Ce logement, en bon état, allie confort et fonctionnalité pour une vie quotidienne agréable et sereine.
Imaginez-vous dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine semi ouverte, aménagée et équipée, est un véritable havre de paix pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, vous protégeant des nuisances extérieures et des variations de température.
Avec deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendants, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie bien organisé. Le chauffage individuel vous permet de contrôler votre confort thermique selon vos préférences.
Un jardin privatif vous attend pour des moments de détente en plein air, tandis qu'une cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. La fibre optique est disponible, assurant une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous pourrez profiter d'un parc et jardin pour des promenades en famille ou entre amis. Deux crèches sont également accessibles à 15 minutes à pied, offrant des solutions de garde pour les plus petits. Enfin, le bus est à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
Vendu avec locataire en place
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VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 12/11/2025 - Réf. agence : VA4407-GSA - Réf Superimmo : ANVXZV3CP
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Caractérisques
Prix de vente : 86 100 €Prix au m² : 1 459 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,99% TTC - 7 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

59 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
CaveChauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 206 € / an
Maximum : 1 632 € / an
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GESTION SUD ALSACE

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